Gerenciamento da construção

Perguntas a fazer a um contratante

Perguntas a fazer a um contratante



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Após uma tempestade prejudicial, pode ser difícil encontrar um empreiteiro que conserte sua casa imediatamente. Embora seja tentador assinar um contrato com o primeiro construtor ou trabalhador manual disponível, é muito importante reservar um tempo e verificar suas licenças. As licenças são necessárias na maioria dos estados sempre que os contratados trabalham em obras estruturais, hidráulicas, elétricas, de alarme, de ar condicionado, permitidas ou relacionadas ao telhado.

Encontre o contratante no local. Tenha um conjunto completo de perguntas prontas para fazer. Não deixe de entrevistar mais de um contratado e comparar suas estimativas para ver se o trabalho, os materiais, o cronograma e os preços são iguais. Se eles são muito diferentes, não se esqueça de perguntar o porquê. Isso pode ajudá-lo a descobrir problemas subjacentes que passam despercebidos por outros contratados.

Lista de verificação da entrevista

  • Peça para ver a licença emitida pelo estado do contratante e anote o número. Verifique se a licença está atual e ativa. Consulte o seu oficial de construção local sobre as diretrizes de certificação.
  • Peça referências. Os contratados licenciados deverão fornecer nomes e informações de contato para clientes recentes.
  • Obtenha estimativas por escrito de vários fornecedores que incluem todos os custos e uma data de conclusão. Cuidado com os empreiteiros que prometem ser os mais rápidos e os mais baratos, isso pode resultar em baixa qualidade ou trabalho inacabado.
  • Obtenha uma descrição escrita do trabalho que está sendo feito, incluindo um cronograma e o material que será usado.
  • Verifique se os contratados contratados estão totalmente seguros.
  • Peça uma data de conclusão firme, incluindo a limpeza.
  • Peça um contrato de garantia que garanta o trabalho por um período especificado e preveja os reparos necessários.

O tempo que você gasta para contratar o contratado certo se paga em reparos seguros e confiáveis ​​e em paz de espírito.