Casas históricas e muito mais

Casas móveis: antes e agora


Em Elkhart, IN, no Hall da Fama de Veículos Recreativos / Moradias Manufaturadas (RV / MH), o historiador residente Al Hesselbart criou uma biblioteca dedicada à evolução da casa móvel. Tendo iniciado o trabalho sem conhecimento prévio do assunto, Hesselbart leu todos os livros antes de colocá-los nas prateleiras. Agora, a autoridade autodidata faz aparições públicas frequentes, foi introduzida no Hall da fama dos turistas de lata e fará um discurso na primeira conferência nacional de RV da China em Pequim.

Hesselbart é bom para uma indústria dinâmica que ainda sofre de estigma (“lixo de trailer”), mito (“casas construídas em fábricas não são tão fortes quanto casas tradicionais”) e confusão geral - uma casa fabricada é um veículo ou uma casa?

Embora os trailers de metal de outrora tenham pouca semelhança com os lares fabricados em planta baixa com eficiência energética de hoje, atitudes e julgamentos ultrapassados ​​permanecem. Hesselbart e executivos do setor, arquitetos e designers apaixonados, a Indústria de Habitações Manufaturadas (MHI) e organizações comerciais de nível estadual estão em uma missão colaborativa para informar sobre o valor passado, presente e futuro das habitações fabricadas.

ALGUNS HISTÓRIAS MÓVEIS PARA CASA
No começo, as viagens de trailers eram principalmente de lazer, pois os turistas perceberam que era uma maneira divertida e econômica de viajar pelo país. Quando a Depressão atingiu, no entanto, as famílias que perderam empregos e casas lotaram suas vidas nesses campistas lotados. Embora originalmente nunca tivessem a intenção de morar em período integral, os fabricantes identificaram isso como uma nova tendência.

A casa dos trailers chegou à ocasião durante a Segunda Guerra Mundial, como habitações de emergência em bases militares e acomodações de funcionários perto de fábricas envolvidas na produção de guerra. Com centenas de fabricantes espalhados por todo o país, os reboques portáteis foram transportados de maneira conveniente e rápida para locais e, com o tempo, a metragem quadrada média aumentou e a qualidade de vida melhorou.

Nos anos 50 e 60, os trailers eram domicílios viáveis ​​e os 'parques' de casas móveis surgiram nos arredores de milhares de cidades. Um parque típico tinha um chuveiro central e lavanderia com banheiros colocados entre cada duas unidades. A casa móvel oferecia moradias modestas e acessíveis para jovens e idosos em todas as regiões do país.

Em junho de 1976, o termo “móvel” foi oficialmente retirado e substituído por “fabricado”, pois o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) estabeleceu padrões nacionais para melhorar a qualidade e a segurança dessas residências. Bruce Savage, veterano da indústria e consultor do Manufactured Housing Institute (MHI), explica: “O código HUD evoluiu e as diretrizes são bastante rigorosas, mas como elas são alcançadas depende do fabricante.” Uma etiqueta de certificação anexada a cada material transportável A seção verifica a inspeção para este padrão. Desde 1976, o Código HUD foi atualizado várias vezes.

CASAS FABRICADAS HOJE
Construir casas em uma fábrica faz sentido. Joe Stegmayer, CEO da Cavco, diz que o processo de construção da fábrica é "eficiente e consistente". Na Cavco, são necessários em média de 7 a 10 dias para concluir uma casa sólida e testada pelo sistema, com um grau de acabamento relativamente alto (parede seca pintada). , aparelhos instalados, tratamentos de janela pendurados). Em um ambiente controlado, as casas são construídas pelos mesmos trabalhadores qualificados todos os dias, independentemente do clima; os materiais são comprados em grandes quantidades e entregues sem complicações; e medições precisas se traduzem em redução de desperdício e construção compacta.

Uma vez entregue, pode ser difícil distinguir uma casa fabricada da tradicional construída no local. Savage diz: "A estética aprimorada facilita a instalação dessas casas nas comunidades tradicionais, tanto suburbanas quanto urbanas".

Tony Lucas, arquiteto / designer sênior da Cavco, trabalha com desenvolvedores de todo o país projetando elevações com estilo regional. Ele elogia os perfis de criação de desafios para sites desafiadores, por exemplo, ou a utilização de materiais atraentes, mas também de alto desempenho. Um exemplo da engenhosidade do design de residências móveis: os tetos com dobradiças permitem que as residências sejam elevadas na instalação enquanto ainda conseguem atender aos requisitos de transporte. As opções de revestimento, uma vez que apenas alumínio e vinil, agora incluem estuque, tijolo e pedra.

Dentro de uma casa fabricada, o arquiteto Tony Lucas diz que o maior passo foi a transição para o sheetrock. Suzanne Felber, também conhecida como The Lifestylist, organiza casas-modelo e adora os principais acessórios, acessórios e opções decorativas agora disponíveis. Bancadas de concreto, barras de apoio lado a lado e grandes ilhas de cozinha são cada vez mais comuns. Como Felber diz: "O setor está incorporando tendências que vemos em todos os lugares".

Apesar de todas as mudanças de estilo, o sinal revelador de uma casa fabricada é o chassi permanente. No Paradise Cove e no Point Dume Club, dois parques de trailers em Malibu, Califórnia, David Carter vende reboques de um milhão de dólares. "Os compradores reduzem as casas móveis antigas até o chassi de metal, constroem o máximo permitido e, em seguida, montam um bastão regular em cima", diz Carter. As pessoas são donas das casas e arrendam a terra (por até US $ 3.000 por mês, dependendo do tamanho e localização do lote).

Em todo o país, em Palm Beach County, na Flórida, o prefeito Roger Bennet preside a cidade de Briny Breezes, uma comunidade de parques móveis de 488 residências. Os turistas de lata do norte começaram a vigiar Briny nos anos 30, quando era pouco mais do que terras agrícolas. Mais tarde, a comunidade prosperou como um paraíso tropical para os pássaros da neve, ou "Whiny Geezers", como a filha do prefeito Bennet os apelidou provocativamente.

Os residentes de Briny são donos de suas casas e têm participação na cooperativa proprietária da terra. Em 2007, os desenvolvedores procuraram comprar os Briny-ites. O prefeito Bennet ri: "Nós costumávamos ser um parque de trailers e, de repente, somos uma pitoresca vila costeira". O acordo fracassou junto com a economia.

Embora o desejo de morar em frente à praia tenha levado alguns a lugares como Briny Breezes e Paradise Cove, o típico morador do parque tem outras prioridades. Kevin Flaherty, vice-presidente de marketing da Champion, diz: “Nas comunidades familiares, as pessoas procuram uma casa acessível e com segurança. Na comunidade adulta, eles geralmente são motivados pelo desejo de minimizar o investimento em moradias para proteger suas economias. ”Flaherty acrescenta:“ Os compradores apreciam que podem comprar apenas a casa e não precisam liquidar tanto dinheiro, pois são alugando o lote. ”

Enquanto a construção de casas fabricadas se tornou mais sólida, Toni Gump, ex-editor de Móvel para cima revista, acredita que o futuro das comunidades de casas móveis está ficando instável. Falando sobre a situação na Califórnia, Gump diz: “Muitos dos antigos estão desaparecendo, já que o município ou a cidade não recebe dinheiro suficiente com impostos e não se preocupa em proteger nossos mais vulneráveis.” Ela também testemunhou o bullying por empresas de gestão. Por outro lado, Gump diz: “A maioria das casas fabricadas atualmente está 'pronta'. Quando são colocados em lotes regulares nas cidades e condados, evitam muita burocracia, além de você ter uma boa casa por menos. ”

Para saber mais sobre a evolução das casas construídas em fábrica, não perca nossas Linha do tempo das casas móveis

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